Notre méthode
Sept étapes.
Aucune zone d'ombre.
Construire ou rénover au Togo sans mauvaises surprises suppose une méthode rigoureuse et un partenaire qui s'y tient. Voici exactement comment nous travaillons, du premier échange à la remise des clés.
Notre philosophie
La rigueur d'abord.
La confiance ensuite.
Trop de projets immobiliers au Togo échouent non par manque de moyens, mais par manque de méthode. Informations floues, budgets approximatifs, suivi absent, interlocuteurs injoignables : la liste des raisons de perdre confiance est longue.
P2G Investments a été construit pour inverser cette logique. Chaque étape de notre méthode est conçue pour vous donner de la visibilité, de la contrôlabilité, et de la sérénité, que vous soyez à Lomé ou à 6 000 km.
Notre engagement : vous ne serez jamais laissé sans réponse, sans nouvelles du chantier, ou face à une facture imprévue non discutée.
La méthode P2G
Le déroulé d'un projet, étape par étape.
De votre premier contact jusqu'à la remise des clés. Voici exactement ce qui se passe, étape par étape.
Consultation initiale gratuite
Un premier échange pour comprendre votre projet en profondeur : type de bien, localisation souhaitée, budget approximatif, calendrier, contraintes familiales. Par WhatsApp, visioconférence ou en personne à Lomé.
Aucun engagement de votre part. Cet échange est entièrement gratuit et confidentiel. Nous en sortons avec une vision claire de votre projet et des prochaines étapes.
Étude de faisabilité & devis détaillé
Après la consultation, nous réalisons une étude de faisabilité complète : analyse du terrain (ou diagnostic du bien pour une rénovation), vérification des contraintes réglementaires locales, et élaboration d'un devis poste par poste.
Livré sous 48h ouvrables. Le devis est détaillé, lisible, et expliqué. Vous pouvez poser des questions sur chaque ligne. Aucun frais engagé avant votre accord écrit.
Plans architecturaux & validation design
Une fois le devis accepté, notre architecte partenaire conçoit les plans 2D et la modélisation 3D de votre projet. Vous visualisez votre futur bien avant la pose de la première pierre. Jusqu'à trois rondes de révision pour arriver au projet que vous voulez.
Règle absolue : aucun chantier ne démarre sans votre validation écrite des plans. Vous signez, nous construisons. Jamais l'inverse.
Démarches officielles & permis de construire
Nous gérons l'intégralité des démarches administratives : dépôt du permis de construire auprès des autorités togolaises, enregistrements fonciers, conformité réglementaire. Vous n'avez aucune démarche à effectuer.
Nous déposons et suivons le dossier de permis de construire auprès des services concernés. Les délais dépendent des administrations : nous ne les fixons pas à leur place, mais nous vous tenons informé de l'état réel du dossier.
Démarrage & suivi hebdomadaire du chantier
Le chantier démarre. Votre chef de projet dédié est présent sur site chaque semaine. Il coordonne les entreprises, vérifie la conformité des travaux, et vous envoie un rapport photo détaillé tous les 7 jours, sans exception.
Vous recevez un rapport mensuel détaillant l'évolution des travaux et des coûts. Les paiements sont échelonnés selon l'avancement réel du chantier. Jamais à l'avance.
Contrôle qualité & levée des réserves
Avant toute réception, notre équipe technique réalise une inspection complète du bien : vérification structurelle, conformité des finitions, test des installations électriques et sanitaires, contrôle des joints et étanchéités.
Toute non-conformité constatée est documentée et corrigée avant la réception finale. Vous recevez le rapport complet de contrôle qualité.
Inspection finale & remise des clés
L'inspection finale se déroule en présence du directeur technique et du propriétaire, dresse le constat de réception. Le rapport vous est transmis directement à vous. Si tout est conforme, vous recevez les clés. Sinon, nous corrigeons.
Vous recevez avec les clés : tous les plans définitifs, les documents légaux certifiés, les attestations de conformité, et un dossier technique complet du bien.
Nos engagements
6 engagements qui protègent votre investissement.
Ces engagements ne sont pas des intentions : ils sont inscrits dans chaque contrat P2G.
Devis détaillé et échéancier
Le devis est détaillé poste par poste. L'échéancier de travaux et le calendrier de déboursement sont inscrits au contrat, avec une provision de fluctuation des coûts. Toute évolution du périmètre non approuvé par avenant écrit est à notre charge, pas à la vôtre.
Calendrier contractuel
Le calendrier de livraison est inscrit au contrat. Tout écart est signalé et justifié auprès de vous sans délai.
Suivi photographié hebdomadaire
Chaque semaine de chantier actif, vous recevez un rapport photo daté et commenté. Pas de semaine sans nouvelles. C'est contractuel.
Réponse sous 48h
Toute question ou demande urgente reçoit une réponse de notre équipe par votre chef de projet, qui reste identifié et joignable.
Paiements à l'avancement
Vous payez par tranches liées aux jalons réels du chantier. Aucun paiement global à l'avance. Votre argent est protégé.
Inspection finale en présence du propriétaire
L'inspection finale se déroule en présence du directeur technique et du propriétaire. La réception est prononcée avant remise des clés.
Pourquoi P2G ?
La différence P2G
en noir et blanc.
Construire à distance échoue rarement par manque de moyens. Cela échoue par manque de cadre : sans suivi formalisé, et sans engagements écrits. Le résultat : des budgets explosés, des délais non tenus, et une communication qui disparaît quand les problèmes apparaissent.
P2G est organisé pour supprimer ces causes une par une. C'est notre différence fondamentale, et c'est ce que nous nous engageons à tenir, à chaque projet.
| Critère | P2G Investments |
|---|---|
| Prix | Devis détaillé, échéancier au contrat |
| Délais | Inscrits au contrat |
| Suivi chantier | Suivi photographié hebdomadaire |
| Communication | Devis détaillé sous 48h |
| Paiements | Par tranche, selon avancement |
| Réception | Directeur technique et propriétaire |
| Documents légaux | Rassemblés et remis à votre nom |
| Interlocuteur | Chef de projet dédié |
Prêt à démarrer ?
Une méthode écrite.
Un projet sous contrôle.
Discutez de votre projet avec notre équipe. Consultation gratuite, devis sous 48h, aucun engagement.
Devis détaillé sous 48h après la visite technique · Aucun engagement